KEEP 01
남길 것
임대인 기준과 기존 상태를 확인해 그대로 둘 수 있는 시설을 구분합니다.
어디까지 해야 할지부터, 공간리오
다 뜯는 게
원상복구는
아닙니다.
20년 인테리어·건축 경험으로
남길 것, 철거할 것, 복구할 것을 먼저 나눕니다.
서울·경기 상가 · 사무실 · 매장 원상복구
범위 확인 · 철거 · 폐기 · 보수 · 인계
철거부터 결정하지 않습니다.임대인 기준과 현장 상태를 확인한 뒤 필요한 범위를 정합니다.
범위를 나누는 방법공사를 시작하기 전의 마음
원상복구를 알아볼 때,
이미 머릿속은 복잡합니다.
어디까지, 얼마에, 언제까지.
모르는 것이 많을수록 불안해집니다.
01건물주는 어디까지
건물주는 어디까지
요구할까요?
02업체마다 견적이
업체마다 견적이
왜 이렇게 다를까요?
03철거·폐기·보수,
철거·폐기·보수,
따로 불러야 할까요?
04퇴거일까지
퇴거일까지
인계할 수 있을까요?
모르는 데서 생기는 불안을 확인할 수 있는 범위와 일정으로 바꿉니다.
가게를 정리하는 마지막 과정
가게를 정리하는 것만으로도
충분히 힘듭니다.
건물주와 범위를 맞추고,
여러 업체를 부르고,
퇴거일까지 현장을 챙기는 일까지
혼자 끌고 가지 않아도 됩니다.
공간리오가 해야 할 일을 나누고
문제없이 넘길 수 있게 마무리합니다.
확인되지 않은 공사는 늘리지 않고,
확인된 범위는 끝까지 책임집니다.
복잡함을 줄이는 세 가지 기준
철거부터 정하지 않습니다.
무엇을 남길지부터 나눕니다.
REMOVE 02
철거할 것
가벽·바닥·천장·집기 중 실제로 철거해야 하는 항목만 정합니다.
RESTORE 03
복구할 것
전기·설비·마감처럼 철거 후 다시 정리해야 할 부분까지 함께 봅니다.
확인되지 않은 범위를 임의로 뜯지 않습니다.
범위가 보이면 비용과 일정도 함께 보입니다.원상복구 전·후와 비용 가이드
내 현장과 비슷한 유형의
공사범위와 비용을 확인하세요.
철거 전원상복구 후TYPE 01
15평 소형 매장
- 공사범위
- 집기 · 가벽 · 바닥 철거
- 예상기간
- 1–2일
- 예상비용
- 300–450만 원
철거 전원상복구 후TYPE 02
25평 음식점
- 공사범위
- 주방집기 · 폐기물 · 기본 보수
- 예상기간
- 2–3일
- 예상비용
- 500–700만 원
철거 전원상복구 후TYPE 03
40평 상가·사무실
- 공사범위
- 천장 · 벽체 · 전기 정리
- 예상기간
- 3–5일
- 예상비용
- 700–1,000만 원
현재 이미지는 현장 이해를 돕기 위해 제작한 AI 참고 이미지이며, 금액은 상담 전 예산을 가늠하기 위한 예상 범위입니다.
실제 비용과 기간은 현장 상태·철거범위·폐기물량·작업조건에 따라 달라집니다.
원상복구가 남겨야 하는 결과
철거만 끝난 현장이 아니라,
문제없이 넘길 수 있는 상태를
만듭니다.
공사 때문에 다시 현장에 불려오는 일이 없도록
마지막 인계까지 생각합니다.
현장에서 쌓아온 판단력
20년+
인테리어 · 건축 · 시공 현장 경험철거만 해온 사람이 아니라
공간을 만들어본 사람이 봅니다.
만드는 과정을 알기에,
철거 이후까지 함께 봅니다.
천장벽바닥설비전기집기
공간 전체의 상태를 확인하고
현실적인 공사범위를 판단합니다.
문의 후 무엇이 일어나는지
다음 단계가 보이면
마음이 놓입니다.
확인된 범위를 기준으로,
인계까지 한 번에 진행합니다.
- 01
문의
카카오톡 또는 상담신청
편한 방법으로 시작하세요. - 02
사진 확인
면적 · 업종 · 공사일 확인
사진으로 먼저 살펴봅니다. - 03
현장 확인
필요한 경우 무료 방문
범위와 작업조건을 봅니다. - 04
견적 · 계약
범위 · 포함사항 · 일정 확정
공사 전에 명확히 정합니다. - 05
공사 · 준공
철거 · 폐기 · 보수 · 최종확인
현장을 넘길 때까지 함께합니다.
공사 뒤에 문제를 남기지 않는 원칙
철거가 끝나도,
문제가 남아서는 안 됩니다.
공용부 보호부터 폐기물 반출,
인계 전 정리까지 마무리합니다.
공용부 보호
엘리베이터와 복도까지 보양공사로 인한 훼손과 관리실 민원이 생기지 않도록 먼저 보호합니다.
폐기물 완전 반출
철거 잔재와 폐기물까지 처리현장에 남은 폐기물 때문에 다시 사람을 부르는 일이 없도록 정리합니다.
인계 가능한 상태
현장과 공용부 마무리건물주나 다음 사용자가 바로 확인할 수 있는 상태로 마칩니다.
다음 사람이 바로 확인할 수 있을 때,
공간리오의 공사는 끝납니다.
현장마다 천장, 벽, 바닥, 집기와 폐기물량이 달라 평당가격만으로 정확한 견적을 내기는 어렵습니다. 사진을 보내주시면 먼저 대략적인 공사범위와 비용을 확인해드립니다.
복잡한 원상복구의 가장 작은 시작
사진 세 장이면
시작할 수 있습니다.
범위부터 확인하세요.
계약부터 권하지 않습니다.
현장 상태와 임대인 기준을 확인하고
해야 할 공사부터 함께 나누겠습니다.
서울·경기 상가 · 사무실사진 확인 후 필요한 경우 무료 방문범위 · 포함사항 · 일정부터 명확하게